最高关于首封与抵押权

为了规首封与抵押权等优先受偿权执行处分封财产产生争议时的协调处理工作，公平保护各方债权人的合法权、提高执行效率。被三个重复封和一个银行抵押的住房，可以冻结国有资产吗现由首封拍卖能拍吗 [律师回复] 已经抵押的土地，可以封，也可以拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的。

抵押权和首封处置规定

不动产被其他首封，抵押权人可以向首封请参与拍卖款的分配，来实现优先受偿权。多个债权人向债务人请执行，既有首封，中国的刑法移植又有抵押权，执行权到底该“花落谁家”。

抵押权与首封解释

特别提醒：如果首封是以诉讼保全形式封的，且案件未审结或未进入执行序的，梳流刑法而轮候封的案件进入执行序的，则应当等待首封进入执行序。其次分析。因此，从上讲首封处置优先。但是在实务中，大量存在首封的执行请人怠于实现债权(甚至存在恶意串通设置首封障碍的情形)。

(三)其他债权人优先请首封 抵押权人请保全抵押物之前，刑法考研需要基础吗抵押人的其他债权人也已对抵押物请了保全，其他对于抵押物进行了首次封、轮候封。某县判决偿还丽丽借款80万元，且对被执行人的房屋享有优先受偿权。本案在执行时因欠付某债务30万元(也经判决且进入执行序)。

抵押权人未请执行可以拍卖吗

例如，被执行人A名下的一套房产已被B首先封(以下简称“首封”)，帮别人安排工作是否违时，C因对该房产享有抵押权的D的请进行了执行立案。在此种情下，B作为首封，有权处置该房产。最高关于首封与优先权执行 处分财产问题的批复 2016年4月12日，最高就首先封与优先债权执行处分封财产有关问题。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产。首先封决定向优先债权执行移送财产处分的，应当具备以下条件：一是优先债权为生效法律文书所确认；二是优先债权在其他进入了执行序。